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Villa
Opio

  • Ref. MS
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 995 000 €

Villa d'Architecte en position dominante

Idéalement située dans un environnement privilégié, proche Valbonne et Sophia Antipolis, sur une colline résidentielle, cette belle villa de style contemporain bénéficie d'une vue panoramique jusqu'à la mer avec vue de la Baie d'Antibes jusqu'à l'Estérel. La propriété d'environ 300m2 a été entièrement rénovée, tout en conservant l'esprit Bauhaus d'origine.
Rdj: une salle de réception, une cuisine ouverte équipée, un double salon lumineux d'environ 130m2 avec salon TV et grande cheminée double foyer et de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse plein sud.
Côté Est: 2 chambres spacieuses partageant une salle de bain avec douche et WC avec accès direct sur une terrasse privative. WC invités, buanderie, nombreux placards de rangement.
1er étage : Chambre Maître avec balcon et magnifique vue mer et campagne, une grande salle de bain avec baignoire & douche, double vasques et WC et 1 walk-in dressing.
Côte Ouest, une chambre avec salle de douche, WC et placard.
Air conditionné, WiFi, Alarme, grande cave.
Espace piscine bénéficiant d'une terrasse de 100m2, dont une couverte de 40m2.
Carport pour 2 gros véhicules, Parking exterieur 10 voitures.
Terrain de 3250m2 complanté d'essences méditérranéennes et de 40 oliviers centenaires, agrumes, figuiers, jasmin etc...
Possibilité d'acheter terrain attenant de 1750m2 avec CES à 14%

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Est Sud Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 1973
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Chambre de maître 19.18 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 9.25 m², 11.63 m²
  • 1 Dressing 4.93 m²
  • 3 Chambres 17.11 m², 22.1 m², 25.99 m²
  • 2 Salons 15.95 m², 113.23 m²
  • 1 Cuisine 13.73 m²
  • 1 Entrée 15.17 m²
  • 1 Buanderie 4.11 m²
  • 1 Toilette 2.02 m²
  • 2 Dégagements 2.77 m², 4.71 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.2 m²
  • 2 Caves 70 m², 70 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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